Kategorie: Allgemein

  • Erster Kontakt mit neuem Bauleiter

    Wie gestern vereinbart, wurde ich pünktlich um 07:00 Uhr von unserem neuen Bauleiter Herr S. angerufen.

    Das Thema Fallrohre wurde besprochen, wir haben uns noch über 1-2 andere Aspekte ausgetauscht und ein persönliches Kennenlernen für nächste Woche auf der Baustelle vereinbart.
    Eine E-Mail mit Rückfragen zum aktuellen Stand in Bezug auf die Versorger-Koordination (Strom, Wasser, Telekom) habe ich ihm danach auch noch geschickt (hatte ich ihm auch angekündigt).
    Insofern sind wir jetzt guter Dinge, dass der Bau ab morgen gut vonstatten gehen wird.

  • Neuer Bauleiter – neue Hoffnung

    Dieses Projekt entwickelt sich echt zu einem nervenaufreibenden Erlebnis erster Güte. Also genau zu dem, was wir eigentlich mit dem Wechsel vor einem Jahr (von Sierra zu VBH) unbedingt vermeiden wollten.

    Nachdem sich auch heute der Bauleiter nicht gemeldet hatte, habe ich vorhin, mit einiger Wut im Bauch, versucht ihn telefonisch zu erreichen.

    Immerhin haben wir am Freitag u.a. einen Brief von der Bauaufsichtsbehörde Gelnhausen erhalten, in dem steht, dass wir den „Nachweis des vorbeugenden Brandschutzes“ noch einreichen müssen. Gleich verbunden mit der „Drohung“ einer Geldbuße. Das Ganze ist also für uns durchaus ernst zu nehmen.

    Auf einmal hatte ich aber die Baubetriebs-Sekretärin Fr. S. dran, mit der ich schon gesprochen hatte (s. Dachluken-Position). Diese sagte mir dann, Hr. D. würde nicht mehr bei VBH arbeiten!!

    Ich will ja nicht spekulieren, wieso er nicht mehr bei VBH arbeitet. Aber die eine oder andere Ideee hätte ich ja schon. Da auf der (großen deutschsprachigen Berufe-) Social Media-Seite Herr D. immer noch mit Arbeitgeber VBH drin steht, könnte es ja auch sein, dass man ihn „nur“ bei uns abgezogen hat. Was ohne irgendein Gespräch aber auch SEHR SELTSAM anmuten würde.

    Auf jeden Fall habe ich erfahren, dass wir jetzt von einem Hr. S. als Bauleiter betreut werden. Wie sich dann auch herausgestellt hat, hat dieser heute Morgen schon versucht mich zu erreichen. Beim kurzen Gespräch eben haben wir einen Telefontermin für morgen früh ausgemacht – hey, das geht ja doch, dass man sich zum Telefonieren verabredet bei VBH, wenn man GERADE mal keine Zeit hat. Wahnsinn!

    Ich bin gespannt, was ich da morgen noch alles erfahren werde.

    Die WICHTIGSTE Info heute kam von Fr. S., nämlich dass die Bagger am Donnerstag beginnen werden – zumindest sagt das auch ihr Planungsstand.

  • Kommunikation bei VBH

    Was soll ich sagen, außer dass es zum Davonlaufen ist! Am Samstag haben wir eine Information aus dem Bauaufsichts-Amt in Gelnhausen bekommen, dass noch der Nachweis zum Brandschutz fehlen würde. Natürlich auch gleich mit dem Hinweis, dass wir eine Geldbuße riskieren, wenn dieser bis zum Tag X nicht vorliegt. Zusätzlich kam noch Post von der „Berufsgenossenschaft Bau“, mit der man als Baulaie nicht unbedingt etwas anfangen kann.

    Also gestern eine E-Mail an den Bauleiter geschrieben und gesagt, dass man heute in einem 7h Zeitfenster gut erreichbar wäre (angeblich arbeiten die VBH BL ab 06:00 Uhr morgens) und man um einen dringenden Rückruf zu diesen Punkten bittet.

    Nicht, dass ich es nicht erwartet hätte, aber wie schon die unzähligen Male zuvor, wird wieder nicht reagiert – wieder nicht geantwortet. Weder per E-Mail, noch per Anruf. So langsam kotzt mich das an!

    Wieso sagt der Mensch (der Bauleiter) einem dann beim einzigen persönlichen Gesprächstermin, dass es ihm egal wäre, in welcher Form ihn die Nachrichten erreichen, wenn er doch nur auf ANRUFE reagiert?! Und dann auch nur so, dass er dann zurückruft. Und wirklich nur zurückruft!

    Kommunikation bei VBH (nach Vertragsunterschrift) = katastrophal! Ungenügend! Setzen, Sechs!
    Das Vertrauen in eine ordentliche Zusammenarbeit ist jedenfalls stark erschüttert. 🙁

  • Bald geht es los!

    Morgen ist laut Bauanzeige (das Formular hierfür haben wir vor genau einer Woche abgeschickt an die Bauaufsicht) offizieller Baubeginn. Laut Bauleiter geht es dann am Donnerstag los mit dem Baggern. 4 Tage also noch und dann ist zumindest mal die rein theoretische Phase vorbei! Wir sind gespannt, ob der Bau reibungslos und mängelfrei über die Bühne gehen wird.

    Hoffentlich bleiben wir unter den hier genannten Werten:
    https://www.bsb-ev.de/politik-presse/presseservice/pressemitteilungen/29-maengel-pro-hausbau/

    Und „im Notfall“ wird unsere BSV vom Bauherrenschutzbund hoffentlich alles sehen, was wir als Bau-Laien nicht sehen werden.

  • Statik, Bauleiter und empfindliche Projekt-Manager

    Heute haben wir endlich den lange ersehnten Anruf von unserem zukünftigen Bauleiter Hr. D. erhalten. Das erste Kennenlernen auf der baldigen Baustelle inkl. Abstecktermin findet heute in einer Woche statt. Wir sind schon sehr gespannt.

    Nicht so schön heute war, dass sich unser Projekt-Manager Hr. O. mal wieder scheinbar auf den Schlips getreten fühlte, nachdem ich ihn gebeten hatte, uns die erforderlichen Unterlagen für unsere externe Bausachverständige zuzusenden. Das hatte ich am 17.04.2020 bereits angefragt und damals hieß es mündlich „Bekommen Sie alles.“ Ohne jetzt spekulieren zu wollen (Ich hätte 1-2 heiße Theorien parat), woran dies liegt bzw. lag, finde ich es ein absolutes Unding, seiner Kundschaft Sätze wie die folgenden hinzurotzen: „Herr Hoke ich werde wohl kaum ein Liste eines Sachverständigen abarbeiten! Hier bitte klare Aussage was Ihnen (dem Mensch) fehlt! Zudem haben wir noch nicht mal angefangen….“

    Bevor ich das jetzt eskalieren lassen würde, freue ich mich lieber, dass er auf eine andere E-Mail zum gleichen Thema dann doch reagiert hat und mir das 164 (!!) Seiten starke Statik-Gutachten zugesandt hat. Dennoch werde ich ihm und VBH dieses erneute Vergreifen (das 3. Mal bereits) im Ton, spätestens sobald der Bau fertig sein wird, rückmelden.

    So geht man einfach NICHT mit zahlenden UND freundlichen Kunden um!

  • Die Namen seiner Kollegen richtig schreiben?

    Es passt ins Bild mit der Kompetenz. Nach einer Antwort auf meine E-Mail bzgl. des Haus-Stromanschlusses haben wir jetzt auch den Namen unseres Bauleiters erhalten (M.D.). Interessanterweise kann selbst die Kollegin Frau B. von VBH den Vornamen ihres Kollegen nicht richtig schreiben. Nach einer kurzen Internetrecherche habe ich diesen dann allerdings bei einem großen deutschen beruflichen, sozialen Netzwerk gefunden. Jetzt sind wir gespannt, ob und wann wir unseren Bauleiter kennenlernen werden.

  • Externe Bausachverständige

    Eigentlich würden wir heute wohl einen Geburtstag feiern, aber dank Corona und dem Lockdown geht das ja nicht wirklich, also haben wir heute unsere BSV vom BSB beauftragt, damit wir auch noch einen Experten an unserer Seite haben, der dem Bauunternehmen während des Baus auf die Finger schaut. Auch wenn dies nur knapp 6 Termine werden (täglich könnte sich ja niemand leisten), fühlen wir uns damit gut aufgehoben. Dass wir diesen Extra-Service extra beauftragen werden, war uns eigentlich von Anfang an klar. Wenn man nicht vom Fach ist (Bau), wäre es absolut fahrlässig, sich nicht externe und unabhängige Hilfe zu besorgen.

    Mitglied beim BSB sind wir bereits im März 2020 geworden. Was auch gut war, da wir ursprünglich mit einem anderen Hausbauer unseren Traum verwirklichen wollten. Vlt. folgt dazu noch mal ein rückblickender Beitrag…im nächsten Winter, wenn Zeit ist. 😉

    Auf jeden Fall sehen wir die knapp 5k veranschlagten Kosten für den BSV und die „Baubegleitende Qualitätskontrolle (BBQK)“ als gut investiertes Geld an. Viel zu oft liest und hört man von Bauherren, die von ihren Bauleitern und -firmen nicht ernst genommen werden. Wenn sich allerdings zwei Experten auf Augenhöhe unterhalten können, wobei einer definitiv von uns direkt bezahlt wird und FÜR UNS arbeitet, dann kann das nur von Vorteil sein, wenn sich da nicht gerade zwei Choleriker begegnen.

  • Wir werden mit Viebrockhaus bauen!

    Nachdem wir nun drei Anbieter verglichen haben ist es am Ende Viebrockhaus geworden. Wir hoffen, dass wir uns richtig entschieden haben. Die Experten (Vertrauensanwalt und Architektin) des BSB haben uns jedenfalls darin bestätigt, nicht mit den anderen beiden zu bauen. Jetzt wird es zwar teurer, dafür aber hoffentlich risikoärmer.

  • Willkommen liebe interessierte Leser!

    Hausbau, ja oder nein?

    -Platzhalter – Besuch im Musterhauspark Bad Vilbel –